Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kronosvej 35

Villa · 264 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 857 m², 9 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.504 kr/m².4.328.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.721.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,29 pct. siden aug. 2015
592k2,5M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20153.100.000 kr.I dag · vores estimat4.721.138 kr.Markedet · 19921.285.416 kr.Markedet · 19931.240.536 kr.Markedet · 19941.252.944 kr.Markedet · 19951.375.968 kr.Markedet · 19961.594.296 kr.Markedet · 19972.062.632 kr.Markedet · 19981.824.240 kr.Markedet · 1999592.152 kr.Markedet · 20001.503.480 kr.Markedet · 20012.256.408 kr.Markedet · 20022.186.184 kr.Markedet · 20032.231.592 kr.Markedet · 20042.308.680 kr.Markedet · 20052.863.608 kr.Markedet · 20063.097.248 kr.Markedet · 20073.352.008 kr.Markedet · 20083.611.784 kr.Markedet · 20094.499.352 kr.Markedet · 20103.353.592 kr.Markedet · 20113.137.112 kr.Markedet · 20122.575.848 kr.Markedet · 20132.627.064 kr.Markedet · 20142.447.544 kr.Markedet · 20153.485.328 kr.Markedet · 20164.939.968 kr.Markedet · 20173.656.928 kr.Markedet · 20184.314.024 kr.Markedet · 20194.718.736 kr.Markedet · 20204.464.768 kr.Markedet · 20214.678.872 kr.Markedet · 20225.181.528 kr.Markedet · 20235.003.592 kr.Markedet · 20245.551.656 kr.Markedet · 20255.657.256 kr.Markedet · 20264.700.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.721.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronosvej 23
9210 Aalborg SØ		209 m²161 m22-05-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Kronosvej 25
9210 Aalborg SØ		199 m²133 m24-06-20254.070.000 kr.20.452 kr./m²
Kronosvej 7
9210 Aalborg SØ		184 m²58 m27-01-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Kronosvej 37
9210 Aalborg SØ		180 m²23 m11-09-20263.850.000 kr.21.389 kr./m²
Kronosvej 13
9210 Aalborg SØ		181 m²123 m21-12-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Kronosvej 15
9210 Aalborg SØ		173 m²146 m16-09-20244.535.000 kr.26.214 kr./m²
Prins Paris Alle 31
9210 Aalborg SØ		252 m²450 m18-03-20247.800.000 kr.30.952 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²522 m12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²1,4 km28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Hellevangen 72
9210 Aalborg SØ		261 m²1,6 km16-06-20264.850.000 kr.18.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden