Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kronprinsensgade 135

Villa · 190 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.053 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.190 kr/m².5.824.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 25.543 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.082.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,97 pct. siden aug. 2021
748k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat5.082.928 kr.Markedet · 1992747.840 kr.Markedet · 1993858.800 kr.Markedet · 1994902.690 kr.Markedet · 1995978.500 kr.Markedet · 19961.152.730 kr.Markedet · 19971.459.200 kr.Markedet · 19981.410.180 kr.Markedet · 19991.262.740 kr.Markedet · 20001.243.170 kr.Markedet · 20011.369.330 kr.Markedet · 20021.449.130 kr.Markedet · 20031.392.510 kr.Markedet · 20041.540.520 kr.Markedet · 20051.584.030 kr.Markedet · 20061.873.970 kr.Markedet · 20072.364.550 kr.Markedet · 20083.050.260 kr.Markedet · 20092.510.660 kr.Markedet · 20102.226.040 kr.Markedet · 20112.851.900 kr.Markedet · 20122.462.020 kr.Markedet · 20132.905.860 kr.Markedet · 20142.450.430 kr.Markedet · 20152.492.990 kr.Markedet · 20162.615.920 kr.Markedet · 20173.354.070 kr.Markedet · 20182.639.860 kr.Markedet · 20192.584.190 kr.Markedet · 20203.087.500 kr.Markedet · 20213.562.500 kr.Markedet · 20223.213.470 kr.Markedet · 20233.894.050 kr.Markedet · 20243.534.380 kr.Markedet · 20253.472.250 kr.Markedet · 20263.288.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.082.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 141
6700 Esbjerg		206 m²46 m08-06-20263.350.000 kr.16.262 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²588 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²772 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kronprinsensgade 69
6700 Esbjerg		155 m²544 m19-08-20266.198.000 kr.39.987 kr./m²
Kronprinsensgade 65
6700 Esbjerg		155 m²570 m29-05-20255.200.000 kr.33.548 kr./m²
Kronprinsensgade 85
6700 Esbjerg		252 m²403 m10-12-20238.450.000 kr.33.532 kr./m²
Kronprinsensgade 10
6700 Esbjerg		241 m²1,2 km17-12-20253.200.000 kr.13.278 kr./m²
Kronprinsensgade 103
6700 Esbjerg		116 m²291 m10-07-20252.550.000 kr.21.983 kr./m²
Kronprinsensgade 33
6700 Esbjerg		366 m²872 m10-06-20248.700.000 kr.23.770 kr./m²
Kirkegade 149
6700 Esbjerg		199 m²247 m29-05-20269.900.000 kr.49.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden