Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kronprinsensgade 33

Villa · 366 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 366 m², grund på 335 m², 13 værelser, opført i 1897, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
366 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.900 kr/m².5.823.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 25.543 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk366 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering7.733.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 85
6700 Esbjerg		252 m²469 m10-12-20238.450.000 kr.33.532 kr./m²
Kronprinsensgade 10
6700 Esbjerg		241 m²300 m17-12-20253.200.000 kr.13.278 kr./m²
Kronprinsensgade 141
6700 Esbjerg		206 m²918 m08-06-20263.350.000 kr.16.262 kr./m²
Danmarksgade 14
6700 Esbjerg		300 m²593 m27-06-20256.375.000 kr.21.250 kr./m²
Nygårdsvej 93
6700 Esbjerg		246 m²277 m05-01-20257.800.000 kr.31.707 kr./m²
Nygårdsvej 75A
6700 Esbjerg		229 m²300 m18-05-20266.800.000 kr.29.694 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²395 m31-10-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²395 m28-09-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Kirkegade 128
6700 Esbjerg		231 m²964 m03-03-20247.998.000 kr.34.623 kr./m²
Skjoldsgade 29
6700 Esbjerg		200 m²469 m29-11-20231.865.000 kr.9.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden