Kronprinsensgade 69

Villa · 155 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 326 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1953. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.421 kr/m².4.261.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 25.543 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²+23,20 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.991.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,80 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.991.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1953Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensgade 65 6700 Esbjerg	155 m²	26 m	29-05-2025	5.200.000 kr.	33.548 kr./m²
Kronprinsensgade 63 6700 Esbjerg	178 m²	44 m	22-11-2024	5.500.000 kr.	30.899 kr./m²
Kronprinsensgade 58 6700 Esbjerg	180 m²	229 m	24-07-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Kronprinsensgade 103 6700 Esbjerg	116 m²	253 m	10-07-2025	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Kronprinsensgade 141 6700 Esbjerg	206 m²	590 m	08-06-2026	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Kronprinsensgade 109 6700 Esbjerg	92 m²	275 m	14-11-2024	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Kronprinsensgade 43 6700 Esbjerg	88 m²	239 m	08-11-2023	2.035.000 kr.	23.125 kr./m²
Kronprinsensgade 10 6700 Esbjerg	241 m²	627 m	17-12-2025	3.200.000 kr.	13.278 kr./m²
Kronprinsensgade 85 6700 Esbjerg	252 m²	141 m	10-12-2023	8.450.000 kr.	33.532 kr./m²
Kirkegade 66 6700 Esbjerg	156 m²	205 m	01-07-2024	5.550.000 kr.	35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu