Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 4A, st. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1940
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1400 m²
Bebygget areal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.657 kr/m².4.316.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 67.445 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.032.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,25 pct. siden sep. 2018
362k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.020.000 kr.31. aug. 20192.450.000 kr.15. okt. 20232.720.000 kr.I dag · vores estimat4.032.316 kr.Markedet · 1992398.280 kr.Markedet · 1993361.740 kr.Markedet · 1994390.120 kr.Markedet · 1995398.940 kr.Markedet · 1996448.980 kr.Markedet · 1997481.020 kr.Markedet · 1998689.520 kr.Markedet · 1999817.020 kr.Markedet · 2000788.400 kr.Markedet · 2001878.040 kr.Markedet · 20021.057.620 kr.Markedet · 20031.044.000 kr.Markedet · 20041.222.800 kr.Markedet · 20051.322.340 kr.Markedet · 20062.046.300 kr.Markedet · 20071.813.260 kr.Markedet · 20081.603.440 kr.Markedet · 20091.231.440 kr.Markedet · 20101.397.700 kr.Markedet · 20111.565.220 kr.Markedet · 20121.490.580 kr.Markedet · 20131.681.320 kr.Markedet · 20141.860.000 kr.Markedet · 20151.976.820 kr.Markedet · 20162.129.400 kr.Markedet · 20172.351.340 kr.Markedet · 20182.508.000 kr.Markedet · 20192.494.440 kr.Markedet · 20202.655.180 kr.Markedet · 20213.088.440 kr.Markedet · 20223.325.200 kr.Markedet · 20232.862.240 kr.Markedet · 20243.194.100 kr.Markedet · 20253.731.520 kr.Markedet · 20264.421.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
15. okt. 2023 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.032.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel2.720.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 4A, 1. th
2000 Frederiksberg
60 m²0 m13-01-20253.937.000 kr.65.617 kr./m²
Kronprinsensvej 4A, 2. tv
2000 Frederiksberg
62 m²0 m17-01-20254.295.000 kr.69.274 kr./m²
Kronprinsensvej 4B, 3. tv
2000 Frederiksberg
81 m²14 m10-05-20267.500.000 kr.92.593 kr./m²
Frederiksvej 50, 3.
2000 Frederiksberg
60 m²389 m12-12-20232.950.000 kr.49.167 kr./m²
Frederiksvej 40, 4. tv
2000 Frederiksberg
61 m²339 m10-04-20264.700.000 kr.77.049 kr./m²
Frederiksvej 40, 1. tv
2000 Frederiksberg
61 m²339 m27-02-20254.300.000 kr.70.492 kr./m²
Mathildevej 16, st. tv
2000 Frederiksberg
63 m²166 m04-04-20243.300.000 kr.52.381 kr./m²
Frederiksvej 40, st. th
2000 Frederiksberg
58 m²339 m11-08-20264.425.000 kr.76.293 kr./m²
Frederiksvej 40, 3. th
2000 Frederiksberg
58 m²339 m13-07-20254.400.000 kr.75.862 kr./m²
Frederiksvej 40, 1. th
2000 Frederiksberg
58 m²339 m01-05-20243.355.000 kr.57.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden