Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 4B, 2. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1940
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1400 m²
Bebygget areal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.343 kr/m².6.285.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 67.445 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.325.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+86,04 pct. siden maj 2014
512k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202420. maj 20142.300.000 kr.30. jun. 20153.630.000 kr.30. sep. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat6.325.454 kr.Markedet · 1992564.230 kr.Markedet · 1993512.465 kr.Markedet · 1994552.670 kr.Markedet · 1995565.165 kr.Markedet · 1996636.055 kr.Markedet · 1997681.445 kr.Markedet · 1998976.820 kr.Markedet · 19991.157.445 kr.Markedet · 20001.116.900 kr.Markedet · 20011.243.890 kr.Markedet · 20021.498.295 kr.Markedet · 20031.479.000 kr.Markedet · 20041.732.300 kr.Markedet · 20051.873.315 kr.Markedet · 20062.898.925 kr.Markedet · 20072.568.785 kr.Markedet · 20082.271.540 kr.Markedet · 20091.744.540 kr.Markedet · 20101.980.075 kr.Markedet · 20112.217.395 kr.Markedet · 20122.111.655 kr.Markedet · 20132.381.870 kr.Markedet · 20142.635.000 kr.Markedet · 20152.800.495 kr.Markedet · 20163.016.650 kr.Markedet · 20173.331.065 kr.Markedet · 20183.553.000 kr.Markedet · 20193.533.790 kr.Markedet · 20203.761.505 kr.Markedet · 20214.375.290 kr.Markedet · 20224.710.700 kr.Markedet · 20234.054.840 kr.Markedet · 20244.524.975 kr.Markedet · 20255.286.320 kr.Markedet · 20266.263.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2014 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.630.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.325.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 4B, 3. tv
2000 Frederiksberg
81 m²0 m10-05-20267.500.000 kr.92.593 kr./m²
Kronprinsensvej 4A, 2. tv
2000 Frederiksberg
62 m²14 m17-01-20254.295.000 kr.69.274 kr./m²
Kronprinsensvej 4A, 1. th
2000 Frederiksberg
60 m²14 m13-01-20253.937.000 kr.65.617 kr./m²
Kongensvej 2, 2. th
2000 Frederiksberg
84 m²82 m28-06-20266.300.000 kr.75.000 kr./m²
Mathildevej 4, 3. th
2000 Frederiksberg
83 m²91 m10-08-20246.385.000 kr.76.928 kr./m²
Mathildevej 18, 2. th
2000 Frederiksberg
86 m²194 m01-11-20257.475.000 kr.86.919 kr./m²
Mathildevej 18, 3. th
2000 Frederiksberg
86 m²194 m21-07-20256.995.000 kr.81.337 kr./m²
Mathildevej 18, 4. th
2000 Frederiksberg
86 m²194 m20-05-20256.495.000 kr.75.523 kr./m²
Mathildevej 10, 3. tv
2000 Frederiksberg
83 m²123 m26-04-20256.250.000 kr.75.301 kr./m²
Porcelænshaven 4C, st. mf
2000 Frederiksberg
85 m²361 m26-05-20257.220.000 kr.84.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden