Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 53

Villa · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
7.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.372 kr/m².16.962.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 83.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.057.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,41 pct. siden feb. 2022
939k4,6M8,3M12,0M15,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202212.750.000 kr.I dag · vores estimat13.057.456 kr.Markedet · 19921.349.020 kr.Markedet · 19931.231.064 kr.Markedet · 19941.058.496 kr.Markedet · 19951.352.868 kr.Markedet · 19961.700.964 kr.Markedet · 19971.617.344 kr.Markedet · 19981.917.340 kr.Markedet · 19992.531.688 kr.Markedet · 20002.653.196 kr.Markedet · 20013.205.680 kr.Markedet · 20022.157.840 kr.Markedet · 20032.689.160 kr.Markedet · 20042.918.116 kr.Markedet · 20054.306.356 kr.Markedet · 20065.760.456 kr.Markedet · 20075.207.380 kr.Markedet · 20084.851.144 kr.Markedet · 20095.465.640 kr.Markedet · 20105.753.500 kr.Markedet · 20115.717.240 kr.Markedet · 20123.826.096 kr.Markedet · 20136.049.204 kr.Markedet · 20146.691.820 kr.Markedet · 20156.495.572 kr.Markedet · 20165.269.984 kr.Markedet · 20177.400.000 kr.Markedet · 20188.429.192 kr.Markedet · 20197.400.000 kr.Markedet · 20208.099.892 kr.Markedet · 202111.278.784 kr.Markedet · 202212.876.000 kr.Markedet · 202311.920.068 kr.Markedet · 202411.984.152 kr.Markedet · 202514.940.156 kr.Markedet · 202615.657.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
12.750.000 kr.
I dag · vores estimat
13.057.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg12.750.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²128 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²106 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²236 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²146 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²310 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²721 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²568 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²649 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²394 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Smallegade 50A
2000 Frederiksberg		153 m²823 m20-11-202513.950.000 kr.91.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden