Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Krude Møllevej 4, Katrinedal

Villa · 156 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.375 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
2375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.843 kr/m².2.269.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.136.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,84 pct. siden apr. 2015
240k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2015845.000 kr.I dag · vores estimat2.136.535 kr.Markedet · 1992456.300 kr.Markedet · 1993472.524 kr.Markedet · 1994780.000 kr.Markedet · 1995563.160 kr.Markedet · 1996373.464 kr.Markedet · 1997641.940 kr.Markedet · 19981.085.916 kr.Markedet · 1999542.412 kr.Markedet · 20001.028.352 kr.Markedet · 20011.140.048 kr.Markedet · 20021.283.412 kr.Markedet · 20031.170.000 kr.Markedet · 20041.280.136 kr.Markedet · 20051.277.172 kr.Markedet · 2006284.856 kr.Markedet · 20071.005.888 kr.Markedet · 20081.990.404 kr.Markedet · 20091.066.260 kr.Markedet · 20101.936.116 kr.Markedet · 20111.722.864 kr.Markedet · 2012812.448 kr.Markedet · 20136.795.516 kr.Markedet · 20141.330.524 kr.Markedet · 20151.108.536 kr.Markedet · 20162.079.948 kr.Markedet · 20171.584.960 kr.Markedet · 20181.489.956 kr.Markedet · 20191.762.800 kr.Markedet · 20201.454.388 kr.Markedet · 20211.515.540 kr.Markedet · 20222.256.228 kr.Markedet · 20231.287.780 kr.Markedet · 20241.750.788 kr.Markedet · 20252.205.996 kr.Markedet · 20261.390.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 22
8654 Bryrup		158 m²2,3 km06-11-20252.650.000 kr.16.772 kr./m²
Sneppevej 6
8654 Bryrup		157 m²2,4 km24-08-20252.110.000 kr.13.439 kr./m²
Overdrevet 6
8654 Bryrup		154 m²2,4 km29-05-20252.770.000 kr.17.987 kr./m²
Agervænget 7
8654 Bryrup		163 m²2,3 km31-05-20263.450.000 kr.21.166 kr./m²
Skovvænget 4
8654 Bryrup		149 m²2,3 km05-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Svinsbjergvej 30
8654 Bryrup		148 m²2,3 km05-06-20253.952.000 kr.26.703 kr./m²
Daltoften 7
8654 Bryrup		160 m²2,7 km24-04-20241.065.000 kr.6.656 kr./m²
Daltoften 18
8654 Bryrup		148 m²2,6 km25-04-20241.410.000 kr.9.527 kr./m²
Højtoften 4
8654 Bryrup		147 m²2,6 km02-09-20241.445.000 kr.9.830 kr./m²
Fasanvej 16
8654 Bryrup		142 m²2,4 km02-10-20241.645.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden