Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Krügersvej 33, Sanddal

Villa · 259 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.016 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 259 m².3.831.905 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.620.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,45 pct. siden aug. 2016
1,1M2,1M3,1M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat3.620.847 kr.Markedet · 19921.060.864 kr.Markedet · 19931.083.138 kr.Markedet · 19941.220.408 kr.Markedet · 19951.229.991 kr.Markedet · 19961.401.190 kr.Markedet · 19971.528.100 kr.Markedet · 19981.726.753 kr.Markedet · 19991.604.505 kr.Markedet · 20001.897.175 kr.Markedet · 20011.875.160 kr.Markedet · 20021.837.605 kr.Markedet · 20031.743.070 kr.Markedet · 20041.769.229 kr.Markedet · 20052.030.301 kr.Markedet · 20062.373.735 kr.Markedet · 20073.124.835 kr.Markedet · 20083.665.627 kr.Markedet · 20092.529.912 kr.Markedet · 20102.774.926 kr.Markedet · 20112.917.894 kr.Markedet · 20122.621.598 kr.Markedet · 20132.599.324 kr.Markedet · 20142.317.014 kr.Markedet · 20152.933.952 kr.Markedet · 20162.431.233 kr.Markedet · 20172.968.658 kr.Markedet · 20183.035.221 kr.Markedet · 20192.930.326 kr.Markedet · 20203.312.351 kr.Markedet · 20213.704.995 kr.Markedet · 20223.906.497 kr.Markedet · 20233.605.280 kr.Markedet · 20243.746.435 kr.Markedet · 20253.998.442 kr.Markedet · 20263.735.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.620.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krügersvej 66, Sanddal
7000 Fredericia		209 m²124 m09-09-20242.660.000 kr.12.727 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal
7000 Fredericia		177 m²113 m02-06-20264.322.000 kr.24.418 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal
7000 Fredericia		177 m²113 m09-01-20253.350.000 kr.18.927 kr./m²
Krügersvej 28B, Sanddal
7000 Fredericia		150 m²114 m09-03-20262.515.000 kr.16.767 kr./m²
Krügersvej 30C, Sanddal
7000 Fredericia		144 m²117 m05-10-20251.848.000 kr.12.833 kr./m²
Kampmannsvej 40, Sanddal
7000 Fredericia		232 m²231 m05-05-20247.300.000 kr.31.466 kr./m²
Lundbakken 4, Erritsø
7000 Fredericia		237 m²386 m09-04-20253.711.000 kr.15.658 kr./m²
Brahesborgvej 2, Erritsø
7000 Fredericia		257 m²1,1 km28-02-20252.925.000 kr.11.381 kr./m²
Strandagervænget 10, Erritsø
7000 Fredericia		237 m²462 m26-06-20264.375.000 kr.18.460 kr./m²
Blåhøj 26, Erritsø
7000 Fredericia		244 m²836 m31-07-20252.895.000 kr.11.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden