Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Krügersvej 5

Villa · 172 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.235 kr/m².5.870.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.312.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden feb. 2017
233k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.545.000 kr.31. dec. 20266.245.000 kr.I dag · vores estimat6.312.676 kr.Markedet · 1992835.060 kr.Markedet · 1993797.392 kr.Markedet · 1994970.596 kr.Markedet · 1995874.620 kr.Markedet · 19961.075.000 kr.Markedet · 1997712.768 kr.Markedet · 19981.209.504 kr.Markedet · 19991.665.132 kr.Markedet · 20001.575.176 kr.Markedet · 20011.511.020 kr.Markedet · 20021.155.668 kr.Markedet · 20031.134.856 kr.Markedet · 20041.584.636 kr.Markedet · 20052.347.972 kr.Markedet · 20062.580.172 kr.Markedet · 20072.758.708 kr.Markedet · 20082.623.516 kr.Markedet · 20092.334.728 kr.Markedet · 20102.382.372 kr.Markedet · 20112.701.948 kr.Markedet · 20122.402.324 kr.Markedet · 20132.695.240 kr.Markedet · 20142.354.164 kr.Markedet · 20152.673.396 kr.Markedet · 20162.891.320 kr.Markedet · 20173.144.332 kr.Markedet · 20183.408.180 kr.Markedet · 20193.386.336 kr.Markedet · 20203.567.968 kr.Markedet · 20214.174.784 kr.Markedet · 20224.863.472 kr.Markedet · 20234.300.000 kr.Markedet · 20244.396.664 kr.Markedet · 20254.889.100 kr.Markedet · 20265.905.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
6.245.000 kr.
I dag · vores estimat
6.312.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte6.245.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krügersvej 19C
5000 Odense C		130 m²143 m10-03-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Junggreensvej 13
5000 Odense C		195 m²55 m30-05-20254.500.000 kr.23.077 kr./m²
Gerthasvej 5
5000 Odense C		165 m²1,4 km07-01-20265.600.000 kr.33.939 kr./m²
Thorsgade 69
5000 Odense C		171 m²1,7 km09-04-20255.750.000 kr.33.626 kr./m²
Lahnsgade 61
5000 Odense C		180 m²1,4 km04-11-20254.705.000 kr.26.139 kr./m²
Lahnsgade 90
5000 Odense C		186 m²1,3 km05-03-202511.395.000 kr.61.263 kr./m²
Dronningensgade 27
5000 Odense C		173 m²1,9 km01-11-20243.680.000 kr.21.272 kr./m²
Thorsgade 39
5000 Odense C		177 m²1,8 km17-09-20256.300.000 kr.35.593 kr./m²
Hjallesevej 30
5000 Odense C		175 m²1,9 km07-11-20242.775.000 kr.15.857 kr./m²
Jagtvej 102
5000 Odense C		192 m²1,3 km28-08-202510.495.000 kr.54.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden