Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Krügersvej 62, Sanddal

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 202 m².2.988.590 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.887.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,86 pct. siden sep. 2013
827k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.050.000 kr.I dag · vores estimat2.887.649 kr.Markedet · 1992827.392 kr.Markedet · 1993844.764 kr.Markedet · 1994951.824 kr.Markedet · 1995959.298 kr.Markedet · 19961.092.820 kr.Markedet · 19971.191.800 kr.Markedet · 19981.346.734 kr.Markedet · 19991.251.390 kr.Markedet · 20001.479.650 kr.Markedet · 20011.462.480 kr.Markedet · 20021.433.190 kr.Markedet · 20031.359.460 kr.Markedet · 20041.379.862 kr.Markedet · 20051.583.478 kr.Markedet · 20061.851.330 kr.Markedet · 20072.437.130 kr.Markedet · 20082.858.906 kr.Markedet · 20091.973.136 kr.Markedet · 20102.164.228 kr.Markedet · 20112.275.732 kr.Markedet · 20122.044.644 kr.Markedet · 20132.027.272 kr.Markedet · 20141.807.092 kr.Markedet · 20152.288.256 kr.Markedet · 20161.896.174 kr.Markedet · 20172.315.324 kr.Markedet · 20182.367.238 kr.Markedet · 20192.285.428 kr.Markedet · 20202.583.378 kr.Markedet · 20212.889.610 kr.Markedet · 20223.046.766 kr.Markedet · 20232.811.840 kr.Markedet · 20242.921.930 kr.Markedet · 20253.118.476 kr.Markedet · 20262.913.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.887.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krügersvej 66, Sanddal
7000 Fredericia		209 m²44 m09-09-20242.660.000 kr.12.727 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal
7000 Fredericia		177 m²51 m02-06-20264.322.000 kr.24.418 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal
7000 Fredericia		177 m²51 m09-01-20253.350.000 kr.18.927 kr./m²
Krügersvej 28B, Sanddal
7000 Fredericia		150 m²205 m09-03-20262.515.000 kr.16.767 kr./m²
Krügersvej 30C, Sanddal
7000 Fredericia		144 m²179 m05-10-20251.848.000 kr.12.833 kr./m²
Krügersvej 38, Sanddal
7000 Fredericia		128 m²111 m10-04-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Krügersvej 21E, Sanddal
7000 Fredericia		109 m²244 m06-07-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Bruskvej 7
7000 Fredericia		200 m²251 m17-09-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²
Strandagervænget 12, Erritsø
7000 Fredericia		203 m²392 m15-03-20262.540.000 kr.12.512 kr./m²
Holmansvej 11, Sanddal
7000 Fredericia		193 m²230 m11-02-20252.550.000 kr.13.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden