Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Krügersvej 68, Sanddal

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 192 m².2.840.640 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.136.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden jun. 2023
786k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20232.598.000 kr.I dag · vores estimat3.136.527 kr.Markedet · 1992786.432 kr.Markedet · 1993802.944 kr.Markedet · 1994904.704 kr.Markedet · 1995911.808 kr.Markedet · 19961.038.720 kr.Markedet · 19971.132.800 kr.Markedet · 19981.280.064 kr.Markedet · 19991.189.440 kr.Markedet · 20001.406.400 kr.Markedet · 20011.390.080 kr.Markedet · 20021.362.240 kr.Markedet · 20031.292.160 kr.Markedet · 20041.311.552 kr.Markedet · 20051.505.088 kr.Markedet · 20061.759.680 kr.Markedet · 20072.316.480 kr.Markedet · 20082.717.376 kr.Markedet · 20091.875.456 kr.Markedet · 20102.057.088 kr.Markedet · 20112.163.072 kr.Markedet · 20121.943.424 kr.Markedet · 20131.926.912 kr.Markedet · 20141.717.632 kr.Markedet · 20152.174.976 kr.Markedet · 20161.802.304 kr.Markedet · 20172.200.704 kr.Markedet · 20182.250.048 kr.Markedet · 20192.172.288 kr.Markedet · 20202.455.488 kr.Markedet · 20212.746.560 kr.Markedet · 20222.895.936 kr.Markedet · 20232.672.640 kr.Markedet · 20242.777.280 kr.Markedet · 20252.964.096 kr.Markedet · 20262.768.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
3.136.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krügersvej 48, Sanddal
7000 Fredericia		177 m²95 m02-06-20264.322.000 kr.24.418 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal
7000 Fredericia		177 m²95 m09-01-20253.350.000 kr.18.927 kr./m²
Krügersvej 66, Sanddal
7000 Fredericia		209 m²23 m09-09-20242.660.000 kr.12.727 kr./m²
Krügersvej 28B, Sanddal
7000 Fredericia		150 m²219 m09-03-20262.515.000 kr.16.767 kr./m²
Krügersvej 30C, Sanddal
7000 Fredericia		144 m²204 m05-10-20251.848.000 kr.12.833 kr./m²
Krügersvej 38, Sanddal
7000 Fredericia		128 m²84 m10-04-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Krügersvej 21E, Sanddal
7000 Fredericia		109 m²240 m06-07-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Holmansvej 11, Sanddal
7000 Fredericia		193 m²205 m11-02-20252.550.000 kr.13.212 kr./m²
Fredericiavej 6, Sanddal
7000 Fredericia		192 m²417 m06-03-20254.495.000 kr.23.411 kr./m²
Lunddalvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		187 m²291 m24-08-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden