Menu
For mæglere Log ind
Krumningen 1, Trørød
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Krumningen 1, Trørød

Villa · 169 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 169 m².9.175.686 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.950.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,13 pct. siden nov. 2015
1,1M3,7M6,4M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20154.500.000 kr.I dag · vores estimat9.950.980 kr.Markedet · 19921.187.056 kr.Markedet · 19931.052.363 kr.Markedet · 19941.408.277 kr.Markedet · 19952.172.833 kr.Markedet · 19962.292.485 kr.Markedet · 19971.802.723 kr.Markedet · 19981.759.797 kr.Markedet · 19991.760.304 kr.Markedet · 20002.120.781 kr.Markedet · 20012.119.936 kr.Markedet · 20022.691.494 kr.Markedet · 20033.148.639 kr.Markedet · 20043.162.497 kr.Markedet · 20054.195.425 kr.Markedet · 20065.495.035 kr.Markedet · 200711.347.167 kr.Markedet · 20085.070.000 kr.Markedet · 20094.088.786 kr.Markedet · 20104.963.699 kr.Markedet · 20113.274.713 kr.Markedet · 20123.551.028 kr.Markedet · 20134.126.811 kr.Markedet · 20145.517.005 kr.Markedet · 20154.963.699 kr.Markedet · 20165.158.387 kr.Markedet · 20175.999.500 kr.Markedet · 20185.229.367 kr.Markedet · 20196.802.419 kr.Markedet · 20206.685.471 kr.Markedet · 20217.845.487 kr.Markedet · 20228.398.624 kr.Markedet · 20237.358.936 kr.Markedet · 20247.914.777 kr.Markedet · 20258.904.441 kr.Markedet · 202610.768.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.950.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krumningen 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²30 m09-12-20247.500.000 kr.55.147 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²111 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²98 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²
Trørødvej 47A, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²330 m24-10-20247.800.000 kr.44.828 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²429 m05-05-202611.700.000 kr.68.023 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²95 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²540 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Langagervej 18, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²395 m21-11-20258.850.000 kr.54.294 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²587 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Eskevang 6, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²604 m24-04-20257.725.000 kr.46.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden