Krunderupparken 11, Naur, 7500 Holstebro — Villa · 124 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NaurMedian pris/m² for villa i Naur (7500, sidste 24 mdr.): 10.785 kr/m² × 124 m².1.337.340 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.134.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,84 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krunderupparken 54, Naur 7500 Holstebro	118 m²	299 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Krunderupparken 19, Naur 7500 Holstebro	133 m²	131 m	19-12-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Krunderupparken 202, Naur 7500 Holstebro	146 m²	59 m	01-02-2024	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Krunderupparken 68, Naur 7500 Holstebro	156 m²	170 m	12-05-2026	1.735.000 kr.	11.122 kr./m²
Krunderupparken 20, Naur 7500 Holstebro	156 m²	186 m	02-07-2025	1.630.000 kr.	10.449 kr./m²
Krunderupparken 172, Naur 7500 Holstebro	173 m²	342 m	27-04-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²
Krunderupparken 166, Naur 7500 Holstebro	186 m²	277 m	03-09-2026	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Havbakken 10, Naur 7500 Holstebro	136 m²	276 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Ravelsvej 33 7500 Holstebro	124 m²	2,5 km	05-04-2024	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Händelsvej 23 7500 Holstebro	123 m²	2,6 km	15-03-2025	1.860.000 kr.	15.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu