Prisvurdering · 7500 Holstebro

Krunderupparken 178, Naur

Villa · 187 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.425 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 2425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NaurMedian pris/m² for villa i Naur (7500, sidste 24 mdr.): 10.785 kr/m² × 187 m².2.016.795 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.863.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,30 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krunderupparken 166, Naur 7500 Holstebro	186 m²	64 m	03-09-2026	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Krunderupparken 172, Naur 7500 Holstebro	173 m²	71 m	27-04-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²
Krunderupparken 68, Naur 7500 Holstebro	156 m²	192 m	12-05-2026	1.735.000 kr.	11.122 kr./m²
Krunderupparken 20, Naur 7500 Holstebro	156 m²	410 m	02-07-2025	1.630.000 kr.	10.449 kr./m²
Krunderupparken 202, Naur 7500 Holstebro	146 m²	291 m	01-02-2024	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Krunderupparken 19, Naur 7500 Holstebro	133 m²	354 m	19-12-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Krunderupparken 54, Naur 7500 Holstebro	118 m²	317 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Skovholt 9, Navr 7500 Holstebro	171 m²	307 m	12-06-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²
Furesøvej 23 7500 Holstebro	196 m²	926 m	29-08-2024	3.230.000 kr.	16.480 kr./m²
Ravnsøvej 41 7500 Holstebro	200 m²	1,0 km	24-03-2025	4.050.000 kr.	20.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu