Krunderupparken 24A, Naur, 7500 Holstebro — Villa · 114 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1222 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NaurMedian pris/m² for villa i Naur (7500, sidste 24 mdr.): 10.785 kr/m² × 114 m².1.229.490 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering985.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,09 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte500.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krunderupparken 54, Naur 7500 Holstebro	118 m²	172 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Krunderupparken 19, Naur 7500 Holstebro	133 m²	37 m	19-12-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Krunderupparken 202, Naur 7500 Holstebro	146 m²	217 m	01-02-2024	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Krunderupparken 20, Naur 7500 Holstebro	156 m²	58 m	02-07-2025	1.630.000 kr.	10.449 kr./m²
Krunderupparken 68, Naur 7500 Holstebro	156 m²	162 m	12-05-2026	1.735.000 kr.	11.122 kr./m²
Krunderupparken 172, Naur 7500 Holstebro	173 m²	348 m	27-04-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²
Krunderupparken 166, Naur 7500 Holstebro	186 m²	295 m	03-09-2026	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Havbakken 10, Naur 7500 Holstebro	136 m²	358 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Webersvej 125 7500 Holstebro	115 m²	2,8 km	26-01-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Emil Reesens Vej 128 7500 Holstebro	118 m²	2,8 km	11-03-2026	1.626.000 kr.	13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu