Krusåvej 18, Alslevkro

Villa · 112 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.856 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.561 kr/m².787.019 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.188.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,55 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusåvej 31, Alslev 6240 Løgumkloster	125 m²	1,5 km	18-03-2025	765.000 kr.	6.120 kr./m²
Jørgensgaardvej 25 6240 Løgumkloster	112 m²	4,2 km	18-12-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Ringgade 39 6240 Løgumkloster	114 m²	4,3 km	23-06-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Ginegaardsvej 13, Øster Terp 6240 Løgumkloster	131 m²	3,2 km	06-10-2025	1.210.194 kr.	9.238 kr./m²
Falkevej 17 6240 Løgumkloster	121 m²	4,0 km	15-09-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²
Vibevej 12 6240 Løgumkloster	118 m²	4,3 km	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Ørnevej 3 6240 Løgumkloster	123 m²	3,9 km	07-05-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Ørnevej 3 6240 Løgumkloster	123 m²	3,9 km	16-02-2026	430.000 kr.	3.496 kr./m²
Ørnevej 17 6240 Løgumkloster	123 m²	4,1 km	23-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Egevej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	101 m²	4,1 km	02-06-2026	545.000 kr.	5.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu