Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Krydservej 20

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.179 kr/m².4.207.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrydservej gns: 26.852 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.471.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,06 pct. siden jul. 2000
499k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20001.505.320 kr.I dag · vores estimat4.471.690 kr.Markedet · 1992883.053 kr.Markedet · 1993799.686 kr.Markedet · 19941.238.823 kr.Markedet · 1995839.865 kr.Markedet · 19961.030.317 kr.Markedet · 19971.386.972 kr.Markedet · 1998941.994 kr.Markedet · 1999709.770 kr.Markedet · 20001.976.736 kr.Markedet · 20011.612.116 kr.Markedet · 20022.158.692 kr.Markedet · 20032.245.245 kr.Markedet · 20042.568.270 kr.Markedet · 20052.605.440 kr.Markedet · 20063.859.131 kr.Markedet · 20073.492.210 kr.Markedet · 20083.119.271 kr.Markedet · 20093.057.498 kr.Markedet · 20102.644.203 kr.Markedet · 20112.799.255 kr.Markedet · 20122.527.737 kr.Markedet · 20132.695.002 kr.Markedet · 20142.786.157 kr.Markedet · 20152.767.041 kr.Markedet · 20162.706.153 kr.Markedet · 20173.466.191 kr.Markedet · 20183.112.368 kr.Markedet · 20192.881.029 kr.Markedet · 20203.681.246 kr.Markedet · 20213.781.428 kr.Markedet · 20224.267.293 kr.Markedet · 20234.551.732 kr.Markedet · 20244.084.806 kr.Markedet · 20254.808.382 kr.Markedet · 20264.743.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2000 · Alm. Salg
1.505.320 kr.
I dag · vores estimat
4.471.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.505.320 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krydservej 12
4040 Jyllinge		182 m²81 m30-07-20253.900.000 kr.21.429 kr./m²
Krydservej 2
4040 Jyllinge		165 m²178 m11-06-20263.995.000 kr.24.212 kr./m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²42 m29-04-20264.950.000 kr.31.132 kr./m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²42 m15-06-20244.495.000 kr.28.270 kr./m²
Krydservej 18
4040 Jyllinge		135 m²20 m21-05-20243.625.000 kr.26.852 kr./m²
Korvetvej 24
4040 Jyllinge		173 m²131 m29-11-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Korvetvej 31
4040 Jyllinge		182 m²150 m10-06-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Korvetvej 30
4040 Jyllinge		182 m²166 m03-12-20254.704.000 kr.25.846 kr./m²
Jagtvej 38
4040 Jyllinge		172 m²249 m11-06-20243.250.000 kr.18.895 kr./m²
Snekkevej 31
4040 Jyllinge		172 m²263 m15-09-20265.552.000 kr.32.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden