Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Krydservej 7

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.439 kr/m².3.898.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrydservej gns: 26.852 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.701.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,97 pct. siden jul. 2002
386k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20021.660.000 kr.I dag · vores estimat3.701.347 kr.Markedet · 1992683.493 kr.Markedet · 1993618.966 kr.Markedet · 1994958.863 kr.Markedet · 1995650.065 kr.Markedet · 1996797.477 kr.Markedet · 19971.073.532 kr.Markedet · 1998729.114 kr.Markedet · 1999549.370 kr.Markedet · 20001.530.016 kr.Markedet · 20011.247.796 kr.Markedet · 20021.670.852 kr.Markedet · 20031.737.845 kr.Markedet · 20041.987.870 kr.Markedet · 20052.016.640 kr.Markedet · 20062.987.011 kr.Markedet · 20072.703.010 kr.Markedet · 20082.414.351 kr.Markedet · 20092.366.538 kr.Markedet · 20102.046.643 kr.Markedet · 20112.166.655 kr.Markedet · 20121.956.497 kr.Markedet · 20132.085.962 kr.Markedet · 20142.156.517 kr.Markedet · 20152.141.721 kr.Markedet · 20162.094.593 kr.Markedet · 20172.682.871 kr.Markedet · 20182.409.008 kr.Markedet · 20192.229.949 kr.Markedet · 20202.849.326 kr.Markedet · 20212.926.868 kr.Markedet · 20223.302.933 kr.Markedet · 20233.523.092 kr.Markedet · 20243.161.686 kr.Markedet · 20253.721.742 kr.Markedet · 20263.671.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.701.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krydservej 18
4040 Jyllinge		135 m²123 m21-05-20243.625.000 kr.26.852 kr./m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²173 m29-04-20264.950.000 kr.31.132 kr./m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²173 m15-06-20244.495.000 kr.28.270 kr./m²
Krydservej 2
4040 Jyllinge		165 m²47 m11-06-20263.995.000 kr.24.212 kr./m²
Krydservej 12
4040 Jyllinge		182 m²68 m30-07-20253.900.000 kr.21.429 kr./m²
Flådevej 59
4040 Jyllinge		137 m²77 m25-04-20243.350.000 kr.24.453 kr./m²
Korvetvej 2
4040 Jyllinge		135 m²138 m10-06-20263.900.000 kr.28.889 kr./m²
Skibsvej 46
4040 Jyllinge		136 m²201 m18-02-20253.595.000 kr.26.434 kr./m²
Skibsvej 36
4040 Jyllinge		136 m²277 m29-04-20253.520.000 kr.25.882 kr./m²
Skonnertvej 14
4040 Jyllinge		136 m²425 m27-04-20253.650.000 kr.26.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden