Kühls Alle 11

Villa · 159 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 642 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.413 kr/m².1.735.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.926.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,53 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.522.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.522.500 kr.
2012apr.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kühls Alle 15 7800 Skive	116 m²	48 m	11-12-2023	1.135.000 kr.	9.784 kr./m²
Allegade 50 7800 Skive	161 m²	292 m	21-11-2024	1.980.000 kr.	12.298 kr./m²
Allegade 44 7800 Skive	153 m²	317 m	12-08-2026	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Odgaardsvej 5 7800 Skive	158 m²	583 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Resenvej 34 7800 Skive	156 m²	527 m	20-02-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Sjællandsgade 18 7800 Skive	155 m²	525 m	23-01-2026	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Drosselvej 13 7800 Skive	152 m²	378 m	20-08-2024	1.060.000 kr.	6.974 kr./m²
Klokkedybet 11, Vinde 7800 Skive	154 m²	510 m	18-12-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Hemmersvej 44 7800 Skive	157 m²	752 m	18-12-2024	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	557 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu