Kühls Alle 8, 7800 Skive — Villa · 134 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.738 kr/m².1.663.250 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.695.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,05 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1994 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kühls Alle 15 7800 Skive	116 m²	113 m	11-12-2023	1.135.000 kr.	9.784 kr./m²
Fyrtøjet 2, Vinde 7800 Skive	132 m²	596 m	04-02-2025	2.562.500 kr.	19.413 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	652 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Hvitfeltsgade 7 7800 Skive	130 m²	571 m	02-12-2024	1.205.000 kr.	9.269 kr./m²
Samsøgade 10 7800 Skive	126 m²	515 m	22-01-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Allegade 7 7800 Skive	126 m²	561 m	10-03-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Petravej 37 7800 Skive	133 m²	1,0 km	11-09-2024	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Porshøjvej 51 7800 Skive	142 m²	620 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Vindevej 67 7800 Skive	138 m²	882 m	07-02-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Fyrtøjet 17, Vinde 7800 Skive	124 m²	586 m	12-04-2025	2.130.000 kr.	17.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu