Kukkervænget 27, Thurø

Villa · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 100 m².2.272.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.786.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,90 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.786.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kukkervænget 50, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	62 m	11-09-2026	4.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Kukkervænget 10, Thurø 5700 Svendborg	131 m²	163 m	21-10-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Kukkervænget 12, Thurø 5700 Svendborg	182 m²	173 m	25-04-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Kukkervænget 3A, Thurø 5700 Svendborg	186 m²	205 m	12-12-2023	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Kukkervænget 42, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	39 m	19-11-2024	4.195.000 kr.	22.196 kr./m²
Kukkervænget 20, Thurø 5700 Svendborg	198 m²	133 m	29-01-2025	4.825.000 kr.	24.369 kr./m²
Rødbyvej 26, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	1,0 km	04-12-2024	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Bjarkesvej 10, Thurø 5700 Svendborg	111 m²	302 m	25-09-2025	2.365.000 kr.	21.306 kr./m²
Troense Strandvej 2 5700 Svendborg	106 m²	749 m	15-06-2026	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Troense Strandvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	93 m²	674 m	16-11-2024	6.250.000 kr.	67.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu