Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4270 Høng

Kulbyvej 3

Villa · 167 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.068 kr/m².1.974.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.931.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,68 pct. siden jul. 2006
262k857k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20062.100.000 kr.9. maj 2023871.148 kr.I dag · vores estimat1.931.182 kr.Markedet · 1992750.999 kr.Markedet · 1993614.894 kr.Markedet · 1994766.530 kr.Markedet · 1995805.608 kr.Markedet · 1996777.051 kr.Markedet · 1997684.032 kr.Markedet · 1998784.900 kr.Markedet · 1999546.925 kr.Markedet · 2000638.107 kr.Markedet · 2001779.890 kr.Markedet · 20021.412.653 kr.Markedet · 20031.642.612 kr.Markedet · 20041.481.457 kr.Markedet · 20051.744.649 kr.Markedet · 20061.750.160 kr.Markedet · 20071.966.258 kr.Markedet · 20081.979.952 kr.Markedet · 20092.004.000 kr.Markedet · 20101.649.292 kr.Markedet · 2011868.400 kr.Markedet · 20121.310.449 kr.Markedet · 20131.302.266 kr.Markedet · 2014946.723 kr.Markedet · 20151.079.321 kr.Markedet · 20161.279.888 kr.Markedet · 20171.410.983 kr.Markedet · 20181.759.512 kr.Markedet · 20191.176.014 kr.Markedet · 20201.534.730 kr.Markedet · 20212.007.841 kr.Markedet · 20222.108.542 kr.Markedet · 20231.639.773 kr.Markedet · 20242.087.500 kr.Markedet · 20252.177.012 kr.Markedet · 20262.150.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
9. maj 2023 · Alm. Salg
871.148 kr.
I dag · vores estimat
1.931.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte871.148 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6
4270 Høng		160 m²209 m25-02-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²453 m14-09-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²453 m12-08-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Finlandsvej 29
4270 Høng		172 m²359 m01-12-20231.650.000 kr.9.593 kr./m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²584 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²
Finlandsvej 13
4270 Høng		156 m²397 m25-06-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²902 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Blommehaven 26
4270 Høng		165 m²1,0 km01-10-20251.300.000 kr.7.879 kr./m²
Toftevej 6
4270 Høng		145 m²136 m14-01-20251.925.000 kr.13.276 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²725 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden