Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Kulbyvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
603 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.491 kr/m².1.528.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.883.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,45 pct. siden jan. 2005
189k616k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. jan. 2005306.000 kr.I dag · vores estimat1.883.268 kr.Markedet · 1992539.640 kr.Markedet · 1993441.840 kr.Markedet · 1994550.800 kr.Markedet · 1995578.880 kr.Markedet · 1996558.360 kr.Markedet · 1997491.520 kr.Markedet · 1998564.000 kr.Markedet · 1999393.000 kr.Markedet · 2000458.520 kr.Markedet · 2001560.400 kr.Markedet · 20021.015.080 kr.Markedet · 20031.180.320 kr.Markedet · 20041.064.520 kr.Markedet · 20051.253.640 kr.Markedet · 20061.257.600 kr.Markedet · 20071.412.880 kr.Markedet · 20081.422.720 kr.Markedet · 20091.440.000 kr.Markedet · 20101.185.120 kr.Markedet · 2011624.000 kr.Markedet · 2012941.640 kr.Markedet · 2013935.760 kr.Markedet · 2014680.280 kr.Markedet · 2015775.560 kr.Markedet · 2016919.680 kr.Markedet · 20171.013.880 kr.Markedet · 20181.264.320 kr.Markedet · 2019845.040 kr.Markedet · 20201.102.800 kr.Markedet · 20211.442.760 kr.Markedet · 20221.515.120 kr.Markedet · 20231.178.280 kr.Markedet · 20241.500.000 kr.Markedet · 20251.564.320 kr.Markedet · 20261.545.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2005 · Alm. Salg
306.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, andet306.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 10
4270 Høng		126 m²102 m09-09-20262.050.000 kr.16.270 kr./m²
Islandsvej 6
4270 Høng		123 m²386 m13-08-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²
Toftevej 7
4270 Høng		109 m²110 m18-04-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²574 m31-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²574 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Gyvelvænget 5
4270 Høng		109 m²222 m16-04-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Læsøvej 2
4270 Høng		133 m²248 m26-05-2024950.000 kr.7.143 kr./m²
Finlandsvej 10
4270 Høng		133 m²316 m11-10-20261.350.000 kr.10.150 kr./m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²853 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Agerkrogen 6
4270 Høng		125 m²859 m13-01-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden