Kunnerupvej 12, Kolt

Rækkehus · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 285 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.730 kr/m² × 130 m².2.824.900 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.708.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,55 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.094.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg1.094.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kunnerupvej 95B, Kolt 8361 Hasselager	143 m²	231 m	13-10-2025	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Kunnerupvej 5, Kolt 8361 Hasselager	95 m²	90 m	04-05-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kunnerupvej 47, Kolt 8361 Hasselager	92 m²	174 m	28-11-2024	2.425.000 kr.	26.359 kr./m²
Kolt Kirkevej 87, Kolt 8361 Hasselager	128 m²	484 m	07-08-2025	3.255.000 kr.	25.430 kr./m²
Sønderholmvænget 54, Bering 8361 Hasselager	130 m²	641 m	14-12-2023	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Sønderholmvej 17, Bering 8361 Hasselager	136 m²	549 m	14-12-2024	2.910.000 kr.	21.397 kr./m²
Sønderholmvej 11, Bering 8361 Hasselager	136 m²	566 m	18-12-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Sønderholmvej 33, Bering 8361 Hasselager	136 m²	594 m	13-04-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Sønderholmvej 35, Bering 8361 Hasselager	136 m²	598 m	19-01-2025	3.090.000 kr.	22.721 kr./m²
Sønderholmvej 37, Bering 8361 Hasselager	136 m²	602 m	29-09-2024	2.960.000 kr.	21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu