Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kvædevej 26

Villa · 237 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 948 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.906 kr/m².4.419.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædevej gns: 18.310 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.142.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,26 pct. siden apr. 2020
1,0M2,5M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.725.000 kr.30. apr. 20243.205.000 kr.I dag · vores estimat4.142.871 kr.Markedet · 19921.094.466 kr.Markedet · 19931.167.936 kr.Markedet · 19941.231.215 kr.Markedet · 19951.084.275 kr.Markedet · 19961.245.672 kr.Markedet · 19971.464.423 kr.Markedet · 19981.627.716 kr.Markedet · 19991.671.087 kr.Markedet · 20001.696.683 kr.Markedet · 20011.746.690 kr.Markedet · 20021.740.054 kr.Markedet · 20031.787.928 kr.Markedet · 20042.166.654 kr.Markedet · 20051.958.568 kr.Markedet · 20062.842.341 kr.Markedet · 20073.314.208 kr.Markedet · 20083.120.579 kr.Markedet · 20092.972.217 kr.Markedet · 20103.006.108 kr.Markedet · 20113.061.803 kr.Markedet · 20122.863.197 kr.Markedet · 20132.708.673 kr.Markedet · 20142.531.871 kr.Markedet · 20153.052.560 kr.Markedet · 20163.325.347 kr.Markedet · 20173.154.944 kr.Markedet · 20183.649.800 kr.Markedet · 20193.661.176 kr.Markedet · 20204.401.327 kr.Markedet · 20214.608.228 kr.Markedet · 20225.127.732 kr.Markedet · 20234.706.346 kr.Markedet · 20245.359.755 kr.Markedet · 20255.437.728 kr.Markedet · 20265.641.074 kr.Markedet · 20275.413.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.205.000 kr.
I dag · vores estimat
4.142.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.205.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 18
8600 Silkeborg		153 m²77 m27-02-20253.737.000 kr.24.425 kr./m²
Hvedevænget 4
8600 Silkeborg		226 m²1,0 km10-09-20245.810.000 kr.25.708 kr./m²
Oslovej 65
8600 Silkeborg		247 m²1,1 km01-04-20243.300.000 kr.13.360 kr./m²
Guldborgvej 20
8600 Silkeborg		205 m²390 m09-10-20243.495.000 kr.17.049 kr./m²
Kirsebærvej 28
8600 Silkeborg		199 m²188 m31-08-20262.700.000 kr.13.568 kr./m²
A.Andersens Vej 21
8600 Silkeborg		204 m²498 m10-03-20244.595.000 kr.22.525 kr./m²
Muskatvej 33
8600 Silkeborg		232 m²1,5 km06-05-20268.250.000 kr.35.560 kr./m²
Boskopvej 32
8600 Silkeborg		196 m²306 m12-12-20242.850.000 kr.14.541 kr./m²
Gøteborgvej 18
8600 Silkeborg		238 m²1,7 km11-12-20235.537.500 kr.23.267 kr./m²
Havrevænget 22
8600 Silkeborg		206 m²834 m22-11-20253.925.000 kr.19.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden