Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Kvædevej 7

Fritidshus · 51 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.302 m², 1 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.318 kr/m².1.649.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.499.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,21 pct. siden apr. 2015
112k765k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2015700.000 kr.I dag · vores estimat1.499.495 kr.Markedet · 1992159.069 kr.Markedet · 1993163.710 kr.Markedet · 1994217.005 kr.Markedet · 1995239.037 kr.Markedet · 1996150.552 kr.Markedet · 1997193.800 kr.Markedet · 1998174.879 kr.Markedet · 1999255.000 kr.Markedet · 2000301.512 kr.Markedet · 2001270.810 kr.Markedet · 2002333.948 kr.Markedet · 2003450.483 kr.Markedet · 2004574.260 kr.Markedet · 2005668.049 kr.Markedet · 2006748.374 kr.Markedet · 2007766.071 kr.Markedet · 2008796.875 kr.Markedet · 2009435.744 kr.Markedet · 2010553.605 kr.Markedet · 2011664.428 kr.Markedet · 2012507.195 kr.Markedet · 2013463.641 kr.Markedet · 2014481.185 kr.Markedet · 2015530.706 kr.Markedet · 2016528.513 kr.Markedet · 2017476.493 kr.Markedet · 2018562.479 kr.Markedet · 2019654.738 kr.Markedet · 2020909.483 kr.Markedet · 20211.224.765 kr.Markedet · 20221.309.476 kr.Markedet · 20231.258.782 kr.Markedet · 20241.453.857 kr.Markedet · 20251.566.873 kr.Markedet · 20261.533.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmestervænget 12
4500 Nykøbing Sj		52 m²313 m23-05-20241.495.000 kr.28.750 kr./m²
Skovbovej 24
4500 Nykøbing Sj		50 m²524 m17-04-20251.795.000 kr.35.900 kr./m²
Græshoppestien 9
4500 Nykøbing Sj		54 m²248 m18-08-20241.295.000 kr.23.981 kr./m²
Farmaceutstien 9
4500 Nykøbing Sj		49 m²496 m09-06-20241.425.000 kr.29.082 kr./m²
Holst Skovvej 11
4500 Nykøbing Sj		48 m²348 m23-07-20251.795.000 kr.37.396 kr./m²
Borgmesterlodden 20
4500 Nykøbing Sj		48 m²416 m15-06-20251.950.000 kr.40.625 kr./m²
Flagspættevej 5
4500 Nykøbing Sj		51 m²973 m18-05-20242.400.000 kr.47.059 kr./m²
Skovbovej 3
4500 Nykøbing Sj		54 m²673 m06-09-20261.895.000 kr.35.093 kr./m²
Ellevej 13
4500 Nykøbing Sj		53 m²848 m13-10-20241.215.000 kr.22.925 kr./m²
Østerdalen 29, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		55 m²552 m30-11-20251.230.000 kr.22.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden