Kværnen 12

Villa · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1008 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.608 kr/m².1.903.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKværnen gns: 12.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²+9,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.868.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,14 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1982majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværnen 7 5900 Rudkøbing	123 m²	75 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Vindrosen 3 5900 Rudkøbing	140 m²	303 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	150 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Knolden 2 5900 Rudkøbing	148 m²	166 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Schnohrsvej 19 5900 Rudkøbing	140 m²	686 m	05-09-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Halvmånen 3 5900 Rudkøbing	147 m²	297 m	02-06-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	312 m	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Halvmånen 5 5900 Rudkøbing	147 m²	324 m	18-12-2024	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Planken 8 5900 Rudkøbing	132 m²	336 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Vindrosen 8 5900 Rudkøbing	149 m²	317 m	15-08-2024	1.706.000 kr.	11.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu