Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Kværnen 14

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.608 kr/m².1.903.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKværnen gns: 12.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.291 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,12 pct. siden jul. 2017
97k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.175.000 kr.30. sep. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.822.137 kr.Markedet · 1992401.849 kr.Markedet · 1993492.755 kr.Markedet · 1994680.266 kr.Markedet · 1995334.434 kr.Markedet · 1996533.760 kr.Markedet · 1997594.225 kr.Markedet · 1998761.998 kr.Markedet · 199996.883 kr.Markedet · 2000441.325 kr.Markedet · 20011.026.793 kr.Markedet · 2002891.685 kr.Markedet · 2003905.168 kr.Markedet · 2004657.192 kr.Markedet · 2005875.839 kr.Markedet · 20061.032.631 kr.Markedet · 2007709.873 kr.Markedet · 20081.183.446 kr.Markedet · 20091.354.555 kr.Markedet · 2010618.689 kr.Markedet · 2011711.819 kr.Markedet · 2012130.382 kr.Markedet · 2013754.909 kr.Markedet · 2014939.362 kr.Markedet · 2015367.516 kr.Markedet · 2016919.346 kr.Markedet · 2017940.613 kr.Markedet · 20181.341.767 kr.Markedet · 20191.361.227 kr.Markedet · 20201.096.432 kr.Markedet · 20211.220.142 kr.Markedet · 20221.531.363 kr.Markedet · 20231.010.113 kr.Markedet · 20241.407.653 kr.Markedet · 2025992.460 kr.Markedet · 20261.450.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kværnen 7
5900 Rudkøbing		123 m²100 m09-10-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Vindrosen 3
5900 Rudkøbing		140 m²295 m30-10-20251.450.000 kr.10.357 kr./m²
Haverne 17
5900 Rudkøbing		135 m²125 m16-12-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Knolden 2
5900 Rudkøbing		148 m²140 m02-04-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Planken 18
5900 Rudkøbing		133 m²325 m26-06-20261.985.000 kr.14.925 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²663 m05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Planken 8
5900 Rudkøbing		132 m²346 m15-10-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Halvmånen 3
5900 Rudkøbing		147 m²302 m02-06-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Halvmånen 5
5900 Rudkøbing		147 m²329 m18-12-20242.595.000 kr.17.653 kr./m²
Vindrosen 8
5900 Rudkøbing		149 m²304 m15-08-20241.706.000 kr.11.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden