Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kvalsholmvej 2

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.188 kr/m².1.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvalsholmvej gns: 11.012 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering895.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,07 pct. siden maj 2010
204k547k890k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020244. maj 2010895.000 kr.I dag · vores estimat895.599 kr.Markedet · 1992204.160 kr.Markedet · 1993494.856 kr.Markedet · 1994413.308 kr.Markedet · 1995418.528 kr.Markedet · 1996422.820 kr.Markedet · 1997560.628 kr.Markedet · 1998720.360 kr.Markedet · 1999499.380 kr.Markedet · 2000578.840 kr.Markedet · 2001372.940 kr.Markedet · 2002716.068 kr.Markedet · 2003647.396 kr.Markedet · 2004800.864 kr.Markedet · 2005763.280 kr.Markedet · 20061.019.872 kr.Markedet · 20071.354.184 kr.Markedet · 20081.228.324 kr.Markedet · 20091.191.088 kr.Markedet · 2010801.560 kr.Markedet · 20111.311.032 kr.Markedet · 20121.025.672 kr.Markedet · 20131.323.560 kr.Markedet · 2014580.000 kr.Markedet · 2015874.292 kr.Markedet · 2016861.764 kr.Markedet · 20171.183.316 kr.Markedet · 2018953.520 kr.Markedet · 20191.240.968 kr.Markedet · 2020997.832 kr.Markedet · 20211.308.480 kr.Markedet · 20221.346.876 kr.Markedet · 20231.252.568 kr.Markedet · 2024836.824 kr.Markedet · 20251.535.144 kr.Markedet · 20261.037.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2010 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
895.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvalsholmvej 14
7451 Sunds		119 m²86 m30-07-2026865.000 kr.7.269 kr./m²
Kvalsholmvej 22
7451 Sunds		104 m²193 m22-12-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²200 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²
Kvalsholmvej 23
7451 Sunds		163 m²114 m17-06-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Pilevej 7
7451 Sunds		113 m²116 m06-03-2024650.000 kr.5.752 kr./m²
Åvej 6
7451 Sunds		118 m²197 m20-10-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Sunds Hovedgade 29A
7451 Sunds		122 m²549 m18-05-20261.275.000 kr.10.451 kr./m²
Åvej 2A
7451 Sunds		127 m²232 m30-09-20241.475.000 kr.11.614 kr./m²
Åvej 12
7451 Sunds		128 m²184 m24-11-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²787 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden