Kvanbækvej 26, Faarup Klit

Fritidshus · 80 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 5.001 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 5001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 80 m².2.237.280 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.271.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,11 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2012apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025775.000 kr.
1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	96 m	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	137 m	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	88 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	235 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	295 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	573 m	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Fladen Grund 1 9493 Saltum	79 m²	972 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	703 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Havmandens Vej 33 9493 Saltum	78 m²	910 m	07-04-2024	1.410.000 kr.	18.077 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	932 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu