Kvansletten 20

Fritidshus · 94 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.741 kr/m².2.811.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.836.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,13 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
2. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.442.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.442.500 kr.
2022feb.Ejerskifte2.370.000 kr.
2015majEjerandel overdraget
2007sep.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	197 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	252 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	134 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	83 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	805 m	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	253 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	1,1 km	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	474 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	1,2 km	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	327 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu