Kvansletten 6

Fritidshus · 79 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.348 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.566 kr/m².2.583.250 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
3Vores vurdering2.558.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,30 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.315.000 kr.
2007Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	80 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	149 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	94 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	148 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	105 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	182 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	196 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	844 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	226 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	1,1 km	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu