Kvartermestervej 10, Havnsø

Fritidshus · 51 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 51 m².1.340.382 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.400.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,31 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
19. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
6. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.953.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.953.000 kr.
2024jul.Ejerskifte1.680.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.415.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvartermestervej 19, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	137 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Kvartermestervej 12, Havnsø 4591 Føllenslev	56 m²	23 m	11-08-2024	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Kvartermestervej 17, Havnsø 4591 Føllenslev	89 m²	107 m	12-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	160 m	12-05-2026	1.515.000 kr.	30.300 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	160 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Fyrmestervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	61 m	20-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Havnefogedvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	298 m	03-06-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Hjertegræsvej 5 4591 Føllenslev	53 m²	882 m	20-07-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Styrmandsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	57 m²	272 m	12-01-2024	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Sivgræsvej 2, Græsmarken 4591 Føllenslev	49 m²	1,0 km	30-03-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu