Kvartermestervej 13, Havnsø

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.217 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 78 m².2.049.996 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.173.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,53 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2020 · Alm. Salg: 766.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020feb.Solgt, alm. frit salg766.500 kr.
2002apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvartermestervej 17, Havnsø 4591 Føllenslev	89 m²	42 m	12-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Kvartermestervej 12, Havnsø 4591 Føllenslev	56 m²	61 m	11-08-2024	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Kvartermestervej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	51 m²	71 m	07-01-2026	1.953.000 kr.	38.294 kr./m²
Kvartermestervej 19, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	70 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Maskinmestervej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	79 m²	276 m	20-07-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Ravnholt 11, Havnsø 4591 Føllenslev	80 m²	435 m	16-03-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Ravnholt 72, Havnsø 4591 Føllenslev	76 m²	446 m	18-02-2024	2.260.000 kr.	29.737 kr./m²
Kaptajnsvej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	379 m	10-08-2024	2.420.000 kr.	32.703 kr./m²
Kaptajnsvej 13, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	379 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 44, Havnsø 4591 Føllenslev	84 m²	317 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu