Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Kvikgræsvej 4A

Fritidshus · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 12.405 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
12405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Afløbsforhold
SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.836 kr/m².3.099.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.684.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+821,00 pct. siden mar. 2016
200k1,4M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2016400.000 kr.I dag · vores estimat3.684.008 kr.Markedet · 1992574.080 kr.Markedet · 1993529.760 kr.Markedet · 1994601.280 kr.Markedet · 1995466.560 kr.Markedet · 1996488.960 kr.Markedet · 1997570.560 kr.Markedet · 1998857.120 kr.Markedet · 1999806.880 kr.Markedet · 2000577.760 kr.Markedet · 2001972.640 kr.Markedet · 2002517.440 kr.Markedet · 20031.038.240 kr.Markedet · 20041.916.640 kr.Markedet · 20052.300.000 kr.Markedet · 20061.600.000 kr.Markedet · 20072.453.600 kr.Markedet · 20082.553.920 kr.Markedet · 20092.254.560 kr.Markedet · 20101.628.640 kr.Markedet · 20112.268.640 kr.Markedet · 20121.545.440 kr.Markedet · 2013982.880 kr.Markedet · 20141.538.400 kr.Markedet · 20151.524.160 kr.Markedet · 20161.840.000 kr.Markedet · 20172.208.320 kr.Markedet · 20181.381.440 kr.Markedet · 20192.480.000 kr.Markedet · 20202.252.320 kr.Markedet · 20212.369.280 kr.Markedet · 20223.760.160 kr.Markedet · 20232.995.360 kr.Markedet · 20244.640.000 kr.Markedet · 20253.714.240 kr.Markedet · 20264.919.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2016 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.684.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018400.000 kr.
  • 2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 2A, Havnsø
4591 Føllenslev		149 m²2,7 km12-06-20255.800.000 kr.38.926 kr./m²
Ravnholt 3, Havnsø
4591 Føllenslev		117 m²1,2 km24-03-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Rørgræsvej 9, Græsmarken
4591 Føllenslev		100 m²457 m31-08-20262.350.000 kr.23.500 kr./m²
Havnsø Møllevej 25, Havnsø
4591 Føllenslev		121 m²1,5 km11-11-20244.275.000 kr.35.331 kr./m²
Ravnholt 48, Havnsø
4591 Føllenslev		104 m²1,0 km31-05-20263.095.000 kr.29.760 kr./m²
Toldervej 1, Havnsø
4591 Føllenslev		99 m²1,0 km07-07-20264.650.000 kr.46.970 kr./m²
Ravnholt 24, Havnsø
4591 Føllenslev		99 m²1,1 km01-12-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²
Tulipanvej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		128 m²2,8 km14-07-20251.580.000 kr.12.344 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø
4591 Føllenslev		96 m²1,2 km16-04-20262.495.000 kr.25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø
4591 Føllenslev		96 m²1,2 km09-09-20242.200.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden