Kvikgræsvej 5

Fritidshus · 129 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.681 kr/m².2.864.500 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering2.691.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,29 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010300.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1965okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholt 3, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	1,2 km	24-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Havnsø Møllevej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	121 m²	1,6 km	11-11-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Rørgræsvej 9, Græsmarken 4591 Føllenslev	100 m²	424 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Ravnholt 48, Havnsø 4591 Føllenslev	104 m²	1,0 km	31-05-2026	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Tulipanvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	128 m²	2,8 km	14-07-2025	1.580.000 kr.	12.344 kr./m²
Toldervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	1,1 km	07-07-2026	4.650.000 kr.	46.970 kr./m²
Ravnholt 24, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	1,1 km	01-12-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Egevej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	126 m²	2,8 km	17-08-2025	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	1,2 km	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	1,2 km	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu