Kvisthusvej 1

Landejendom · 161 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 28.526 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 28526 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.811 kr/m².3.529.194 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.511.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,15 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kullegårdsvej 29, Pollerup 4780 Stege	140 m²	2,0 km	10-03-2026	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Pollerupvej 7, Keldby 4780 Stege	150 m²	3,3 km	31-01-2024	8.200.000 kr.	54.667 kr./m²
Kirkemosevej 30 4780 Stege	151 m²	4,7 km	08-06-2026	2.366.946 kr.	15.675 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Tostrup 4780 Stege	249 m²	1,1 km	03-01-2024	3.500.000 kr.	14.056 kr./m²
Søndre Landevej 17, Hjertebjerg 4780 Stege	132 m²	4,2 km	27-01-2025	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Ryttervænget 4, Keldby 4780 Stege	94 m²	2,9 km	11-12-2023	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Vængesgårdsvej 12A, Tostrup 4780 Stege	310 m²	296 m	12-06-2025	8.800.000 kr.	28.387 kr./m²
Kirkeholmvej 15, Hjertebjerg 4780 Stege	232 m²	4,2 km	25-11-2024	1.700.000 kr.	7.328 kr./m²
Østermarksvej 14, Keldby 4780 Stege	240 m²	3,9 km	13-02-2025	1.925.000 kr.	8.021 kr./m²
Tjørnemarkvej 21, Tjørnemark 4780 Stege	134 m²	6,8 km	29-06-2025	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu