Kystsvinget 3, Tørslev Hage

Fritidshus · 132 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 132 m².3.197.436 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.293.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2917,74 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1998 · Alm. Salg: 76.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200776.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystsvinget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	103 m²	30 m	10-05-2026	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Strandmarksvej 22, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	125 m²	753 m	20-11-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Strandmarksvej 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	139 m²	790 m	08-05-2025	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Kysttoften 19, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	111 m²	117 m	09-04-2024	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Strandmarksvej 50, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	749 m	29-12-2024	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Fælledvej 12, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	113 m²	620 m	17-02-2025	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Strandleddet 5, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	1,2 km	08-03-2026	2.940.000 kr.	24.706 kr./m²
Kysttoften 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	98 m²	97 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Strandmarksvej 16, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	105 m²	711 m	02-07-2024	3.130.000 kr.	29.810 kr./m²
Strandmarksvej 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	940 m	27-11-2023	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu