Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Kystvej 1

Rækkehus · 99 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Erhvervsareal
133 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.530 kr/m².822.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering873.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden nov. 2020
273k2,3M4,2M6,2M8,2M1995199820022006200920132020202320253. nov. 2020737.500 kr.I dag · vores estimat873.232 kr.Markedet · 1995335.214 kr.Markedet · 1996327.393 kr.Markedet · 1998327.393 kr.Markedet · 2000272.844 kr.Markedet · 20024.402.728 kr.Markedet · 2004868.527 kr.Markedet · 20061.083.456 kr.Markedet · 2008873.081 kr.Markedet · 2009662.607 kr.Markedet · 2012495.000 kr.Markedet · 20138.193.141 kr.Markedet · 20151.056.033 kr.Markedet · 20201.563.111 kr.Markedet · 2021752.202 kr.Markedet · 20231.111.077 kr.Markedet · 2024380.754 kr.Markedet · 20251.091.277 kr.Markedet · 20261.125.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2020 · Alm. Salg
737.500 kr.
I dag · vores estimat
873.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg737.500 kr.
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeparken 5A
9982 Ålbæk		88 m²1,3 km12-06-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Birkeparken 5A
9982 Ålbæk		88 m²1,3 km11-05-2025970.000 kr.11.023 kr./m²
Vibevej 34
9982 Ålbæk		127 m²470 m08-07-2026940.000 kr.7.402 kr./m²
Vibevej 22
9982 Ålbæk		127 m²494 m07-07-20261.300.000 kr.10.236 kr./m²
Møldamvej 7B
9982 Ålbæk		65 m²681 m19-10-2026475.000 kr.7.308 kr./m²
Møldamvej 7B
9982 Ålbæk		65 m²681 m13-05-2024250.000 kr.3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden