Kystvej 15

Fritidshus · 115 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.478 kr/m².5.776.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 108.704 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+110,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.951.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,24 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.951.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte595.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	70 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Kystvej 18 3360 Liseleje	161 m²	125 m	29-09-2024	13.400.000 kr.	83.230 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	339 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	330 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	486 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	699 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	1,1 km	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Stubmarken 6 3360 Liseleje	123 m²	912 m	28-08-2026	6.650.000 kr.	54.065 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	928 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	903 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu