Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Kystvej 18, Lundeborg

Villa · 125 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 564 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
564 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 125 m².1.642.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.170.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,62 pct. siden jun. 2015
90k740k1,4M2,0M2,7M1992199620012005200920132017202120252. jun. 2015648.500 kr.I dag · vores estimat2.170.001 kr.Markedet · 1992213.875 kr.Markedet · 1993526.750 kr.Markedet · 1994582.375 kr.Markedet · 1995613.375 kr.Markedet · 1996377.250 kr.Markedet · 1998528.375 kr.Markedet · 1999749.250 kr.Markedet · 2000860.500 kr.Markedet · 2001388.125 kr.Markedet · 2002887.125 kr.Markedet · 20031.158.000 kr.Markedet · 2004543.000 kr.Markedet · 20051.238.750 kr.Markedet · 20061.075.500 kr.Markedet · 2007144.125 kr.Markedet · 2008909.750 kr.Markedet · 20091.322.250 kr.Markedet · 201089.875 kr.Markedet · 20111.318.375 kr.Markedet · 2012894.500 kr.Markedet · 2013812.375 kr.Markedet · 20141.026.125 kr.Markedet · 20151.781.250 kr.Markedet · 2016727.000 kr.Markedet · 20171.092.500 kr.Markedet · 20181.284.500 kr.Markedet · 20191.424.625 kr.Markedet · 20201.018.750 kr.Markedet · 20211.150.625 kr.Markedet · 20221.818.000 kr.Markedet · 2023790.625 kr.Markedet · 20241.602.875 kr.Markedet · 20251.132.125 kr.Markedet · 20261.075.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg
648.500 kr.
I dag · vores estimat
2.170.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Solgt, familiehandel648.500 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 20, Lundeborg
5874 Hesselager		109 m²17 m23-02-20261.798.000 kr.16.495 kr./m²
Kystvej 23, Lundeborg
5874 Hesselager		221 m²193 m16-02-20261.935.000 kr.8.756 kr./m²
Kystvej 7, Lundeborg
5874 Hesselager		247 m²82 m05-11-20242.100.000 kr.8.502 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg
5874 Hesselager		128 m²255 m14-04-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg
5874 Hesselager		129 m²458 m07-07-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Fasanvej 3, Lundeborg
5874 Hesselager		118 m²441 m29-07-20241.450.000 kr.12.288 kr./m²
Løvvænget 6, Lundeborg
5874 Hesselager		136 m²290 m08-07-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Strandvænget 2A, Lundeborg
5874 Hesselager		112 m²465 m25-11-20232.300.000 kr.20.536 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51
5874 Hesselager		136 m²1,1 km12-10-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg
5874 Hesselager		150 m²697 m12-06-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden