Kystvej 19, Tørslev Hage

Fritidshus · 88 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.601 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 88 m².2.131.624 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.025.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.152.500 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2017mar.Ejerskifte2.152.500 kr.
2012feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 49, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	46 m²	286 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	35.326 kr./m²
Fælledvej 36, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	83 m²	216 m	24-06-2025	3.800.000 kr.	45.783 kr./m²
Kysttoften 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	84 m²	499 m	20-12-2025	1.621.500 kr.	19.304 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 68, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	80 m²	160 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²
Fælledvej 5, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	99 m²	277 m	29-05-2026	2.445.000 kr.	24.697 kr./m²
Kysttoften 10, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	78 m²	505 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Kysttoften 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	98 m²	554 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Granplantagen 2, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	100 m²	382 m	18-05-2024	2.975.000 kr.	29.750 kr./m²
Strandgangen 9, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	85 m²	1,3 km	29-10-2025	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Strandgangen 1, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	91 m²	1,3 km	05-10-2025	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu