Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Kystvej 26

Fritidshus · 129 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 3.590 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
3590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.832.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.558 kr/m².6.072.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 108.704 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 48.795 kr/m²+122,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.564.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,96 pct. siden aug. 2026
297k3,2M6,1M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202612.000.000 kr.I dag · vores estimat10.564.266 kr.Markedet · 1992582.306 kr.Markedet · 1993297.216 kr.Markedet · 1994396.159 kr.Markedet · 1995791.157 kr.Markedet · 1996612.621 kr.Markedet · 1997772.839 kr.Markedet · 1998690.408 kr.Markedet · 1999658.674 kr.Markedet · 20001.117.785 kr.Markedet · 2001921.447 kr.Markedet · 20021.467.504 kr.Markedet · 20032.683.845 kr.Markedet · 20042.515.500 kr.Markedet · 20051.526.328 kr.Markedet · 20062.563.617 kr.Markedet · 20072.745.765 kr.Markedet · 20082.900.049 kr.Markedet · 20092.112.117 kr.Markedet · 20102.967.645 kr.Markedet · 20111.892.817 kr.Markedet · 20126.525.336 kr.Markedet · 20132.337.738 kr.Markedet · 20142.454.741 kr.Markedet · 20153.336.456 kr.Markedet · 20162.575.356 kr.Markedet · 20172.518.467 kr.Markedet · 20183.168.111 kr.Markedet · 20192.384.307 kr.Markedet · 20203.641.154 kr.Markedet · 20213.900.315 kr.Markedet · 20226.727.479 kr.Markedet · 20234.023.897 kr.Markedet · 20244.783.965 kr.Markedet · 20254.389.354 kr.Markedet · 20265.560.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.564.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte12.000.000 kr.
  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 18
3360 Liseleje		161 m²80 m29-09-202413.400.000 kr.83.230 kr./m²
Kystvej 24
3360 Liseleje		79 m²26 m15-04-202410.600.000 kr.134.177 kr./m²
Heibergsvej 4
3360 Liseleje		127 m²622 m09-07-20263.700.000 kr.29.134 kr./m²
Lindebjergvej 122
3360 Liseleje		119 m²341 m21-11-20233.800.000 kr.31.933 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2
3360 Liseleje		136 m²577 m02-09-20256.650.000 kr.48.897 kr./m²
Lindebjergvej 112
3360 Liseleje		140 m²462 m27-10-20255.995.000 kr.42.821 kr./m²
Ewaldsvej 13
3360 Liseleje		117 m²531 m21-03-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²
Stubmarken 6
3360 Liseleje		123 m²955 m28-08-20266.650.000 kr.54.065 kr./m²
Lisevænget 3
3360 Liseleje		112 m²343 m27-05-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Lærkesangsvej 18
3360 Liseleje		138 m²939 m29-06-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden