Kystvej 29

Villa · 218 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.011 kr/m².5.051.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 33.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+58,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.749.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,99 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.749.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1962Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 3 5300 Kerteminde	112 m²	251 m	11-01-2026	3.015.000 kr.	26.920 kr./m²
Søvangsparken 62, Revninge 5300 Kerteminde	214 m²	987 m	24-07-2024	4.350.000 kr.	20.327 kr./m²
Dosseringen 28 5300 Kerteminde	194 m²	295 m	19-12-2023	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Søvangsparken 11, Revninge 5300 Kerteminde	215 m²	1,2 km	11-08-2025	4.075.000 kr.	18.953 kr./m²
Ved Stranden 2 5300 Kerteminde	203 m²	885 m	27-03-2026	6.197.000 kr.	30.527 kr./m²
Kristine Rudesvej 29 5300 Kerteminde	228 m²	1,1 km	19-03-2025	4.300.000 kr.	18.860 kr./m²
Klintevej 27B 5300 Kerteminde	180 m²	190 m	11-02-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Vestergade 102 5300 Kerteminde	230 m²	1,2 km	19-09-2025	6.400.000 kr.	27.826 kr./m²
Søvangsparken 75, Revninge 5300 Kerteminde	195 m²	973 m	19-12-2025	5.050.000 kr.	25.897 kr./m²
Langegade 117A 5300 Kerteminde	194 m²	941 m	21-09-2026	6.700.000 kr.	34.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu