Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kystvej 64

Fritidshus · 98 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2011. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.007 kr/m².1.744.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 14.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,72 pct. siden apr. 2006
87k834k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.125.000 kr.I dag · vores estimat2.100.606 kr.Markedet · 1992642.488 kr.Markedet · 1993416.500 kr.Markedet · 1994314.678 kr.Markedet · 1995341.040 kr.Markedet · 1996559.972 kr.Markedet · 19971.118.180 kr.Markedet · 1998581.140 kr.Markedet · 1999373.576 kr.Markedet · 2000457.562 kr.Markedet · 2001227.164 kr.Markedet · 2002297.528 kr.Markedet · 2003303.408 kr.Markedet · 2004524.692 kr.Markedet · 2005251.370 kr.Markedet · 20061.125.040 kr.Markedet · 2007695.408 kr.Markedet · 20081.595.342 kr.Markedet · 20091.186.584 kr.Markedet · 2010881.314 kr.Markedet · 20111.534.778 kr.Markedet · 20121.117.200 kr.Markedet · 20131.194.424 kr.Markedet · 20141.314.670 kr.Markedet · 2015908.558 kr.Markedet · 20161.240.876 kr.Markedet · 20171.543.500 kr.Markedet · 20181.058.988 kr.Markedet · 20191.248.520 kr.Markedet · 20201.749.202 kr.Markedet · 20211.539.874 kr.Markedet · 20221.799.966 kr.Markedet · 20231.873.662 kr.Markedet · 20241.702.848 kr.Markedet · 20252.143.750 kr.Markedet · 20262.264.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 58
8500 Grenaa		97 m²70 m12-03-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²
Kystvej 3A
8500 Grenaa		63 m²283 m01-09-2024800.000 kr.12.698 kr./m²
Kystvej 3C
8500 Grenaa		63 m²307 m12-04-2024925.000 kr.14.683 kr./m²
Klitten 6
8500 Grenaa		96 m²143 m25-04-20241.805.000 kr.18.802 kr./m²
Ellevej 5
8500 Grenaa		99 m²383 m17-09-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²
Birkevej 1
8500 Grenaa		93 m²81 m20-05-20251.645.000 kr.17.688 kr./m²
Askevej 11
8500 Grenaa		97 m²468 m04-05-20262.578.000 kr.26.577 kr./m²
Pilevej 8
8500 Grenaa		96 m²437 m23-09-20252.575.000 kr.26.823 kr./m²
Lindevej 6
8500 Grenaa		96 m²486 m10-12-20231.500.000 kr.15.625 kr./m²
Lindevej 28
8500 Grenaa		99 m²586 m24-08-20262.040.000 kr.20.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden