Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kystvej 74

Fritidshus · 82 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.193 kr/m².1.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 22.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.666.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,20 pct. siden nov. 2015
73k698k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015900.000 kr.I dag · vores estimat1.666.764 kr.Markedet · 1992537.592 kr.Markedet · 1993348.500 kr.Markedet · 1994263.302 kr.Markedet · 1995285.360 kr.Markedet · 1996468.548 kr.Markedet · 1997935.620 kr.Markedet · 1998486.260 kr.Markedet · 1999312.584 kr.Markedet · 2000382.858 kr.Markedet · 2001190.076 kr.Markedet · 2002248.952 kr.Markedet · 2003253.872 kr.Markedet · 2004439.028 kr.Markedet · 2005210.330 kr.Markedet · 2006941.360 kr.Markedet · 2007581.872 kr.Markedet · 20081.334.878 kr.Markedet · 2009992.856 kr.Markedet · 2010737.426 kr.Markedet · 20111.284.202 kr.Markedet · 2012934.800 kr.Markedet · 2013999.416 kr.Markedet · 20141.100.030 kr.Markedet · 2015760.222 kr.Markedet · 20161.038.284 kr.Markedet · 20171.291.500 kr.Markedet · 2018886.092 kr.Markedet · 20191.044.680 kr.Markedet · 20201.463.618 kr.Markedet · 20211.288.466 kr.Markedet · 20221.506.094 kr.Markedet · 20231.567.758 kr.Markedet · 20241.424.832 kr.Markedet · 20251.793.750 kr.Markedet · 20261.894.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 58
8500 Grenaa		97 m²182 m12-03-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²
Kystvej 3A
8500 Grenaa		63 m²177 m01-09-2024800.000 kr.12.698 kr./m²
Kystvej 3C
8500 Grenaa		63 m²199 m12-04-2024925.000 kr.14.683 kr./m²
Bag Klitten 3
8500 Grenaa		80 m²193 m27-01-20252.850.000 kr.35.625 kr./m²
Lindevej 14
8500 Grenaa		82 m²403 m09-09-20251.650.000 kr.20.122 kr./m²
Hasselvej 19
8500 Grenaa		81 m²381 m15-05-20241.165.000 kr.14.383 kr./m²
Fyrrevej 6
8500 Grenaa		83 m²386 m02-09-20241.765.000 kr.21.265 kr./m²
Askevej 20
8500 Grenaa		83 m²409 m12-08-20251.850.000 kr.22.289 kr./m²
Polderrevsvej 21
8500 Grenaa		82 m²568 m19-11-20251.475.000 kr.17.988 kr./m²
Birkevej 7
8500 Grenaa		77 m²129 m08-09-20261.575.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden