Kystvej 9

Villa · 108 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.175 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.408 kr/m².3.064.500 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.801.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,23 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.801.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1972Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
L.P. Rasmussensvej 15 3360 Liseleje	105 m²	422 m	22-04-2025	8.150.000 kr.	77.619 kr./m²
Ønskevej 8 3360 Liseleje	114 m²	287 m	18-04-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Liselejevej 93 3360 Liseleje	103 m²	473 m	03-06-2024	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Classensvej 1 3360 Liseleje	129 m²	334 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Liselundskrogen 1 3360 Liseleje	116 m²	1,4 km	25-11-2025	2.120.000 kr.	18.276 kr./m²
Peder Andersvej 4 3360 Liseleje	130 m²	393 m	25-02-2024	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Vedamsvej 10 3360 Liseleje	108 m²	2,0 km	19-11-2023	1.760.000 kr.	16.296 kr./m²
Gerdasvej 1 3360 Liseleje	116 m²	1,5 km	23-01-2024	2.130.000 kr.	18.362 kr./m²
Obovej 13A 3360 Liseleje	104 m²	1,8 km	12-05-2026	2.895.000 kr.	27.837 kr./m²
Obovej 13A 3360 Liseleje	104 m²	1,8 km	09-07-2024	1.395.000 kr.	13.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu