Kystvejen 25, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 132 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.907 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 132 m².4.109.292 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.978.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,95 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2014 · Alm. Salg: 314.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel314.500 kr.
2000nov.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	51 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad 6720 Fanø	126 m²	399 m	13-07-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	798 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	773 m	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²
Skovly 10, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	1,0 km	26-10-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	887 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	1,3 km	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	617 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Skovly 13, Fanø Bad 6720 Fanø	137 m²	1,2 km	06-12-2025	3.680.000 kr.	26.861 kr./m²
Hanevej 21 6720 Fanø	112 m²	559 m	02-10-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu