Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4671 Strøby

Kystvejen 264

Villa · 139 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2019. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.391 kr/m².4.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 36.490 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²+60,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.673.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,58 pct. siden sep. 2019
233k2,7M5,1M7,6M10,0M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20192.500.000 kr.30. jun. 20234.950.000 kr.I dag · vores estimat4.673.834 kr.Markedet · 1993555.444 kr.Markedet · 1994999.966 kr.Markedet · 1995890.156 kr.Markedet · 1996797.026 kr.Markedet · 1997430.205 kr.Markedet · 19981.131.321 kr.Markedet · 19991.545.958 kr.Markedet · 20001.545.958 kr.Markedet · 2001858.603 kr.Markedet · 20021.898.879 kr.Markedet · 2003530.702 kr.Markedet · 20041.598.500 kr.Markedet · 20051.436.287 kr.Markedet · 20062.156.029 kr.Markedet · 2007273.830 kr.Markedet · 20082.580.674 kr.Markedet · 20091.809.919 kr.Markedet · 20101.537.618 kr.Markedet · 20111.022.762 kr.Markedet · 2012874.310 kr.Markedet · 20132.134.901 kr.Markedet · 20142.627.934 kr.Markedet · 20151.595.859 kr.Markedet · 2016805.783 kr.Markedet · 20171.742.782 kr.Markedet · 20184.391.983 kr.Markedet · 20192.462.246 kr.Markedet · 20202.868.960 kr.Markedet · 20211.976.441 kr.Markedet · 20221.904.856 kr.Markedet · 20234.612.854 kr.Markedet · 20242.372.452 kr.Markedet · 20252.029.956 kr.Markedet · 20263.169.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.673.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 268A
4671 Strøby		150 m²74 m07-01-20265.800.000 kr.38.667 kr./m²
Kystvejen 256
4671 Strøby		95 m²110 m05-05-20253.550.000 kr.37.368 kr./m²
Kystvejen 175
4671 Strøby		181 m²1,4 km26-06-202511.500.000 kr.63.536 kr./m²
Kystvejen 380
4671 Strøby		195 m²1,4 km05-10-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Kystvejen 280
4671 Strøby		225 m²207 m20-05-20255.150.000 kr.22.889 kr./m²
Vindspinderivej 28
4671 Strøby		155 m²607 m08-06-20242.675.000 kr.17.258 kr./m²
Brinken 152
4671 Strøby		145 m²1,3 km11-06-20245.550.000 kr.38.276 kr./m²
Firkløvervej 1
4671 Strøby		140 m²1,9 km28-05-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Amtsskrivervej 14
4671 Strøby		137 m²2,2 km18-01-20243.695.000 kr.26.971 kr./m²
Strandvejen 11
4671 Strøby		133 m²2,0 km12-07-20241.665.000 kr.12.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden